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à Sorel-Tracy À vendre

51 59E, Rue de la Reine, Sorel-Tracy, J3P4R5
$1 300 000
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  • # Centris 21568078
  • Pièces 10
  • Chambre à coucher 3
  • Salle de bain 1

Description

Immeuble locatif de 6 logements dont un qui sera libre pour un propriétaire occupant. Cet immeuble locatif est dans un environnement près du bord de l’eau et il y a un lot constructible. Une opportunité à saisir à 14 fois les revenus pour l’immeuble en place. Imaginez la rentabilité si vous saisissez l’opportunité de construire un autre immeuble locatif sur le lot vacant contigu. Une chance rare à saisir!

Propriétaire-occupant: luminaires, stores, pôles, rideaux, four encastré, plaque chauffante au sous-sol, thermopompe murale, foyer électrique non fonctionnel, aspirateur et ses accessoires. Logement A: thermopompe murale. Logement B: poêle, réfrigérateur, table et chaises, set de chambre et un matelas. Logement C: poêle, 2 réfrigérateurs, micro-ondes, table et chaises, vaissellier, 2 sets de chambre, meuble de télé, causeuse en cuir. Voir suite en addenda.

Taxes
  • Assurances 5936 $
  • Coût d'énergie 6487 $
  • Déneigement / pelouse 459 $
  • Taxes municipales(2026) 9037 $
  • Taxes scolaires(2025) 268 $
  • Total 22187 $
Évaluation municipale (2026)
  • Terrain 66500 $
  • Bâtiment 453700 $
  • Total 520200 $
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 3.7x11.6 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 10.5x9.3 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 15.0x15.4 P Autre
Salon Rez-de-chaussée 14.6x31.1 P Autre
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 11.7x13.9 P Autre
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.1x14.5 P Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 12.9x8.6 P Autre
Bureau à domicile Rez-de-chaussée 10.2x11.7 P Plancher flottant
Autre Rez-de-chaussée 12.9x17.1 P Tuiles
Salle de couture Rez-de-chaussée 13.3x13.1 P Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-chaussée 11.0x12.3 P Céramique
Atelier Sous-sol 17.0x29.0 P Béton
Autre Sous-sol 22.0x26.3 P Béton
Autre Sous-sol 18.9x22.9 P Béton
Cave à vin Sous-sol 6.2x7.2 P Béton
Autre Sous-sol 7.5x15.0 P Autre
  • Année de construction 1880
  • Dimensions du bâtiment 13.63 x 17.17 M
  • Surface habitable
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Énergie pour le chauffage Gaz naturel
  • Équipement disponible Thermopompe murale
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Fondation Pierre
  • Garage Détaché
  • Particularités Navigable
  • Proximité Cegep
  • Proximité Garderie/CPE
  • Proximité Hôpital
  • Proximité Parc-espace vert
  • Proximité Piste cyclable
  • Proximité École primaire
  • Proximité École secondaire
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Salle de bains/salle d'eau Baignoire thermo-masseur
  • Sous-sol 6 pieds et plus
  • Sous-sol Partiellement aménagé
  • Stationnement Au garage
  • Type de fenêtre Guillotine
  • Toiture Membrane élastomère
  • Vue Sur l'eau
  • Dimensions du terrain 31.96 x 26.90 M
  • Superficie du terrain 798.8 MC
  • Allée Asphalte
  • Aménagement du terrain Clôturé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Système d'égouts Municipal

Inclusions suite: logement D: poêle, réfrigérateur, bancs de comptoir, causeuse, set de chambre. Logement E: poêle, réfrigérateur. Seul le logement du propriétaire-occupant sera disponible pour être visité avant la signature de toute promesse d'achat. Immeuble locatif de 6 logements dont un qui sera libre pour un propriétaire occupant. Cet immeuble locatif est dans un environnement près du bord de l'eau et il y a un lot constructible. Une opportunité à saisir à 14 fois les revenus pour l'immeuble en place. Imaginez la rentabilité si vous saisissez l'opportunité de construire un autre immeuble locatif sur le lot vacant contigu. Une chance rare à saisir! Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison. ***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix***

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Louise Soly

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