Crèmerie (L'Amoureux des Glaces) incluant bâtiment, équipements et accessoires (voir liste), bureau de travail, fournaise à l'huile et réservoir, thermopompe centrale, poêle à bois, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, pôles bureau, pergola sur l

En Montérégie, dans le Secteur St-Thomas d'Aquin de la ville de St-Hyacinthe, une crèmerie réputée est exploitée sur cet emplacement résidentiel et commercial impeccablement entretenu. Vous rêvez de partir en affaires et que votre commerce soit attenant à la maison? voici l'occasion de passer du rêve à la réalité! Le succès vous attends ici! L'Amoureux des glaces en opération depuis plus de 30 ans a su fidéliser sa clientèle de générations en générations en plus de suivre les nouvelles tendances de son secteur d'activité. Situé sur la route 235, à proximité de l'autoroute, du terrain de jeux et des écoles, c'est l'endroit idéal pour se rafraîchir du printemps à l'automne. Constamment en croissance depuis son ouverture, c'est maintenant l'heure de la retraite, le nouveau propriétaire savourera la sécurité qu'apporte une clientèle fidèle. Cet emplacement permet de vivre à la même adresse que le travail et que la maison soit détachée du commerce, votre intimité sera ainsi préservée. Formule idéale pour réaliser un sain équilibre travail - famille. Prêt pour une belle aventure payante? Demandez plus d'informations! Pièces du rez-de-chaussée (dimensions en pieds) - Cuisine 13 X 10 - Plancher de bois. - Salon 11.7 X 10.11 (irr) - Plancher de bois. - Chambre principale 13 X 11.9 - Plancher de bois. - Chambre 11.9 X 11.4 - Plancher de bois. - Chambre 11.9 X 12.2 - Plancher de céramique chauffant ( utilisé comme bureau actuellement). - Salle de bains 10 X 6.8 - Plancher de céramique chauffant (bain et douche séparés). Pièces du sous-sol Salle familiale 27 X 21.6 - Plancher de béton. Atelier 18.10 X 11 (irr) - Pancher de béton Rangement 11.2 X 10.7 - Plancher de béton Salle de lavage 11 X 6.5 - Plancher de céramique Salle d'eau 5.2 X 2.2 - Plancher de céramique *** Ventilation du prix de vente : 400 000$ = Résidence personnelle, non taxable 275 000 = Partie commerciale, taxable = 675 000$ = 715 000$ taxes incluses. Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.