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Bâtisse commerciale/Bureau à Saint-Hyacinthe Vendu

7030 , Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe, J2R1A8
$715,000
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  • # Centris 11963712

Description

En Montérégie, dans le Secteur St-Thomas d’Aquin de la ville de St-Hyacinthe, une crèmerie réputée est exploitée sur cet emplacement résidentiel et commercial impeccablement entretenu. Vous rêvez de partir en affaires et que votre commerce soit attenant à la maison? voici l’occasion de passer du rêve à la réalité! Le succès vous attends ici!

Crèmerie (L'Amoureux des Glaces) incluant bâtiment, équipements et accessoires (voir liste), bureau de travail, fournaise à l'huile et réservoir, thermopompe centrale, poêle à bois, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, pôles bureau, pergola sur l

Taxes
  • Coût d'énergie 1630 $
  • Taxes municipales(2021) 3109 $
  • Taxes scolaires(2021) 261 $
  • Total 5000 $
Évaluation municipale (2017)
  • Terrain 79700 $
  • Bâtiment 192600 $
  • Total 272300 $
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
  • Année de construction 1948
  • Dimensions du bâtiment 32.20 x 40.30 P
  • Surface habitable
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Mode de chauffage Autre
  • Énergie pour le chauffage Bi-énergie
  • Énergie pour le chauffage Mazout
  • Équipement disponible Installation aspirateur central
  • Services disponibles Détecteur d'incendie
  • Équipement disponible Enseigne
  • Équipement disponible Système d'alarme
  • Équipement disponible Thermopompe centrale
  • Fenêtres Aluminium
  • Fondation Béton coulé
  • Genre de commerce Crémerie
  • Proximité Autre
  • Proximité Autoroute/Voie rapide
  • Proximité Transport en commun
  • Revêtements Autre
  • Sous-sol 6 pieds et plus
  • Sous-sol Partiellement aménagé
  • Stationnement Extérieur
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Commercial
  • Zonage Résidentiel
  • Dimensions du terrain 23.03 x 30.48 M
  • Superficie du terrain 832.3 MC
  • Allée Asphalte
  • Aménagement du terrain Clôturé
  • Aménagement du terrain Patio
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Système d'égouts Municipal

En Montérégie, dans le Secteur St-Thomas d'Aquin de la ville de St-Hyacinthe, une crèmerie réputée est exploitée sur cet emplacement résidentiel et commercial impeccablement entretenu. Vous rêvez de partir en affaires et que votre commerce soit attenant à la maison? voici l'occasion de passer du rêve à la réalité! Le succès vous attends ici! L'Amoureux des glaces en opération depuis plus de 30 ans a su fidéliser sa clientèle de générations en générations en plus de suivre les nouvelles tendances de son secteur d'activité. Situé sur la route 235, à proximité de l'autoroute, du terrain de jeux et des écoles, c'est l'endroit idéal pour se rafraîchir du printemps à l'automne. Constamment en croissance depuis son ouverture, c'est maintenant l'heure de la retraite, le nouveau propriétaire savourera la sécurité qu'apporte une clientèle fidèle. Cet emplacement permet de vivre à la même adresse que le travail et que la maison soit détachée du commerce, votre intimité sera ainsi préservée. Formule idéale pour réaliser un sain équilibre travail - famille. Prêt pour une belle aventure payante? Demandez plus d'informations! Pièces du rez-de-chaussée (dimensions en pieds) - Cuisine 13 X 10 - Plancher de bois. - Salon 11.7 X 10.11 (irr) - Plancher de bois. - Chambre principale 13 X 11.9 - Plancher de bois. - Chambre 11.9 X 11.4 - Plancher de bois. - Chambre 11.9 X 12.2 - Plancher de céramique chauffant ( utilisé comme bureau actuellement). - Salle de bains 10 X 6.8 - Plancher de céramique chauffant (bain et douche séparés). Pièces du sous-sol Salle familiale 27 X 21.6 - Plancher de béton. Atelier 18.10 X 11 (irr) - Pancher de béton Rangement 11.2 X 10.7 - Plancher de béton Salle de lavage 11 X 6.5 - Plancher de céramique Salle d'eau 5.2 X 2.2 - Plancher de céramique *** Ventilation du prix de vente : 400 000$ = Résidence personnelle, non taxable 275 000 = Partie commerciale, taxable = 675 000$ = 715 000$ taxes incluses. Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.

Emplacement

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