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Maison à étages à Saint-Hyacinthe À vendre

3165 , Ch. Giard, Saint-Hyacinthe, J2T5J8
$619 000
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  • # Centris 18132218
  • Pièces 10
  • Chambre à coucher 4
  • Salle de bain 2

Description

Unique propriétaire depuis sa construction, cette propriété à étages a été entretenue avec un soin remarquable et se distingue par le choix de matériaux intemporels et de qualité. Dès l’entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et invitante. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale, baignée de lumière naturelle, où de superbes planchers de bois franc et de la céramique s’harmonisent parfaitement. Les armoires en polyester offrent à la fois esthétisme et fonctionnalité, Voir la suite en addenda

Stores, pôles, rideaux, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, tablettes dans le garage, congélateur du sous-sol, support de télévision au mur, structure de bois extérieur avec les toiles.

Taxes
  • Coût d'énergie 2130 $
  • Taxes municipales(2026) 2948 $
  • Taxes scolaires(2025) 257 $
  • Total 5335 $
Évaluation municipale (2026)
  • Terrain 116000 $
  • Bâtiment 312600 $
  • Total 428600 $
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 10.2x4.11 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 9.8x9.11 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 13.0x9.11 P Autre
Salon Rez-de-chaussée 12.0x13.5 P Autre
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.0x11.7 P Autre
Chambre à coucher 2ième étage 10.1x9.4 P Autre
Chambre à coucher 2ième étage 9.10x9.9 P Autre
Salle de bains 2ième étage 8.8x10.3 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 13.4x11.0 P Autre
Chambre à coucher Sous-sol 9.6x11.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 9.6x7.6 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 7.6x9.9 P Autre
  • Année de construction 2006
  • Dimensions du bâtiment 10.73 x 7.80 M
  • Surface habitable
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Garage Attaché
  • Revêtements Autre
  • Revêtements Brique
  • Revêtements Vinyle
  • Proximité Autoroute/Voie rapide
  • Proximité Hôpital
  • Proximité Parc-espace vert
  • Proximité Piste cyclable
  • Proximité École primaire
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus
  • Stationnement Extérieur
  • Stationnement Au garage
  • Type de fenêtre Coulissante
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel
  • Dimensions du terrain 16.82 x 35.21 M
  • Superficie du terrain 595 MC
  • Allée Non pavée
  • Aménagement du terrain Clôturé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Système d'égouts Municipal

Unique propriétaire depuis sa construction, cette propriété à étages a été entretenue avec un soin remarquable et se distingue par le choix de matériaux intemporels et de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et invitante. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale, baignée de lumière naturelle, où de superbes planchers de bois franc et de la céramique s'harmonisent parfaitement. Les armoires en polyester offrent à la fois esthétisme et fonctionnalité, tandis que les couleurs neutres des murs créent une atmosphère douce et apaisante, un véritable canevas prêt à accueillir votre style. Il ne vous reste qu'à y installer vos meubles et à vous sentir chez vous dès le premier jour. À l'étage, trois chambres à coucher de bonnes dimensions, également dotées de planchers de bois franc, vous offrent un espace de repos confortable pour toute la famille, en plus d'une salle de bain complète pensée pour le quotidien. Le sous-sol, entièrement aménagé, prolonge l'espace de vie avec une quatrième chambre à coucher, une vaste salle familiale parfaite pour vos soirées cinéma ou vos moments de détente, une salle de lavage ainsi qu'une deuxième salle de bain complète, un atout indéniable pour une vie familiale bien organisée. Le garage, actuellement non isolé, a été aménagé par les propriétaires avec des portes françaises en façade, privilégiant l'esthétique extérieure. Présentement utilisé comme espace de rangement de type cabanon, il offre toutefois un beau potentiel de reconfiguration selon vos besoins. Que vous souhaitiez l'isoler pour en faire un bureau à domicile lumineux, un atelier inspirant, le reconvertir en garage fonctionnel, ou simplement conserver son usage actuel, cet espace polyvalent s'adapte à votre mode de vie. À l'extérieur, le terrain vous invite à imaginer votre propre oasis : coin détente, espace repas, jardin ou aire de jeux... chaque saison pourra y prendre vie selon vos envies. Idéalement située à seulement 2 minutes de l'autoroute 20, cette propriété allie emplacement stratégique, confort et potentiel évolutif. Une occasion rare d'acquérir une maison soigneusement entretenue, prête à accueillir vos projets et à devenir le décor de vos plus beaux moments. Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison. ***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix***

Emplacement

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Louise Soly

Louise Soly
450 779-0663

 

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