Luminaires, stores de l'étage, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, aspirateur central et ses accessoires, piscine 24 pieds et ses accessoires, 2 remises (dont une maisonnette d'enfants), ouvre-porte électrique du garage

Dans la jolie Municipalité de St-Joachim-de-Shefford, en Estrie, venez découvrir ce beau cottage. Construit avec des matériaux nobles en 2008, vous serez sous le charme de son plan de pièces qui a été pensé en fonction de l'orientation du soleil. Généreusement fenestrée, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, l'impression d'étirer les heures d'ensoleillement est une douceur pour le coeur. Dès l'entrée, vous vous sentirez à la maison! La convivialité du plan de pièces favorise l'esprit rassembleur grâce à son immense aire ouverte, cuisine, salle à manger et salon. Les armoires qui ornent la cuisine sont de merisier et son îlot central saura combler les besoins de tout cook amateur ou passionné. Trois des chambres sont à l'étage et sont protégées pour les personnes électrosensibles. Actuellement, deux des chambres de l'étage ont des vocations loisirs ou travail (salle de couture et bureau) la majorité des pièces sont câblées pour l'internet afin de minimiser les ondes qui circulent par les réseaux WIFI. Au sous-sol, 2 autres chambres, une 2e salle de bain complète et une salle familiale vous y attendent. La salle familiale est au niveau du sol et un rez-de-jardin vous offre une terrasse de béton, un plus qui offre une luminosité accrue dans cette partie de la maison. Le confort qu'offre cette belle propriété provient, outre son environnement exceptionnel, de la géothermie qui assure le chauffage et la climatisation à peu de frais. Vous avez envie d'un milieu de vie saine et équilibrée, de voir croître vos enfants dans une école internationale et de bénéficier de services de Loisirs bien organisés et d'un restaurant... Bienvenue à votre future adresse qui sera située à +/- 1 heure des grands Centres : Sherbrooke, Montréal, Drummondville, à 20 minutes de Granby et à 40 minutes de St-Hyacinthe. Prêt pour le changement? Elle est prête pour vous accueillir! *** Prendre note que le montant des taxes scolaires et municipales ne reflètent pas la réalité. Le vendeur bénéficie d'une exonération de taxes partielle à cause de son statut. Les taxes seront réajustées par la municipalité et la commission scolaire après la vente. Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.