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Maison à un étage et demi à La Présentation À vendre

143 , Ch. du Haut-de-Salvail, La Présentation, J0H1B0
$1 050 000
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  • # Centris 19782311
  • Pièces 10
  • Chambre à coucher 5
  • Salle de bain 2

Description

VOTRE RÊVE, UNE RÉALITÉ ! Cette magnifique propriété rénovée de style bi génération offre un espace unique, parfait pour accueillir deux familles sous un même toit tout en préservant une certaine indépendance. Située à l’extrémité d’un rang calme, cette maison bénéficie d’un terrain de près de 80 000 pieds carrés, idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Ici, chaque instant semble suspendu dans le temps. Les saisons se succèdent tranquillement, offrant des paysages changeants : des étendues de champs dorés sous le soleil estival, des montagnes de neige immaculées l’hiver, Voir la suite en addenda

Stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, armoires PAX dans la salle d'eau du rez-de-chaussée, tablettes, foyer électrique, air climatisé, batteries d'électrification pour les chevaux, deux buvettes pour les chevaux, cabane à foin, banc d'église dans l'écurie, module de jeux extérieur pour enfants, poêle à bois de l'écurie. Voir exclusion de garantie en addenda.

Taxes
  • Coût d'énergie 3698 $
  • Taxes municipales(2025) 3593 $
  • Taxes scolaires(2024) 429 $
  • Total 7720 $
Évaluation municipale (2025)
  • Terrain 148700 $
  • Bâtiment 506200 $
  • Total 654900 $
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle de bains Sous-sol 10.8x8.7 P Céramique
Salle à manger Sous-sol 12.2x8.7 P Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 12.10x10.0 P Plancher flottant
Salon Sous-sol 17.7x10.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.7x10.8 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 10.0x7.0 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 16.0x17.0 P Autre
Salle à manger Rez-de-chaussée 16.0x16.0 P Autre
Salon Rez-de-chaussée 18.5x15.3 P Autre
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 16.1x12.8 P Autre
Salle d'eau Rez-de-chaussée 10.8x6.9 P Autre
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.11x12.5 P Autre
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.9x13.3 P Autre
Chambre à coucher 2ième étage 13.5x11.7 P Autre
Salle de bains 2ième étage 8.2x13.2 P Céramique
Bureau à domicile Sous-sol 12.4x8.8 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 10.9x8.2 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 14.4x8.10 P Plancher flottant
  • Année de construction 1977
  • Dimensions du bâtiment 17.19 x 7.52 M
  • Surface habitable 193.90 MC
  • Mode de chauffage Plinthes à convection
  • Mode de chauffage Radiant
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur mural
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Autre
  • Revêtements Autre
  • Particularités Terrain boisé : feuillus
  • Particularités Intergénération
  • Piscine Hors-terre
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus
  • Sous-sol Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Agricole
  • Dimensions du terrain 60.64 x 120.82 M
  • Superficie du terrain 7409.1 MC
  • Allée Non pavée
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Système d'égouts Champ d'épuration
  • Système d'égouts Fosse septique

VOTRE RÊVE, UNE RÉALITÉ ! Cette magnifique propriété rénovée de style bi génération offre un espace unique, parfait pour accueillir deux familles sous un même toit tout en préservant une certaine indépendance. Située à l'extrémité d'un rang calme, cette maison bénéficie d'un terrain de près de 80 000 pieds carrés, idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Ici, chaque instant semble suspendu dans le temps. Les saisons se succèdent tranquillement, offrant des paysages changeants : des étendues de champs dorés sous le soleil estival, des montagnes de neige immaculées l'hiver, et des paysages colorés au printemps et en automne. Le rythme des jours est doux, rythmé par les lever et coucher du soleil, et par le passage des saisons. REZ-DE-CHAUSÉE : -Grand hall d'entrée -Cuisine avec son grand ilot central -Salle à manger et salon a air ouvert -Salle d'eau -deux chambres à coucher ÉTAGE : -Chambre des maitres et son balcon extérieur -Une chambre à coucher -Salle de bain attenante SOUS-SOL : -Une chambre à coucher -Une pièce bureau et/ou coin salle de jeu -Salle de bain complète avec laveuse sécheuse -L'espace pourrait être ouvert pour une grande salle familiale BI-GÉNÉRATION : -Grand loft avec porte-patio -Chambre des maitres -salle de bain et installation laveuse sécheuse EXTÉRIEUR : -Grand balcon faisant le tour de la propriété -Écurie, deux boxes et possibilité de 3 ou 4 -Rangement à foin -Piscine Idéal pour les amoureux des animaux et suffisamment grand pour la famille et le télétravail...Laissez-vous bercer par cet endroit, loin des préoccupations quotidiennes, permets de se reconnecter avec soi-même et avec le monde naturel, redécouvrant le plaisir des petites choses de la vie. Exclusion de garantie pour les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée. Les poêles, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison. ***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix***

Emplacement

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Rose-Marie Cyr

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