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Maison à un étage et demi à Sorel-Tracy À vendre

174 , Rue Charlotte, Sorel-Tracy, J3P1H6
$319 000
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  • # Centris 27188348
  • Pièces 8
  • Chambre à coucher 3
  • Salle de bain 1

Description

Construite en 1948, cette magnifique propriété a été entièrement rénovée dans les dernières années et ne conserve plus aucune trace de son époque d’origine. Elle offre aujourd’hui un style actuel, des espaces généreux et un confort moderne répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses vastes pièces baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort, la fonctionnalité et la luminosité. Suite en addenda.

Luminaires, A/C mural et hotte de poêle

Taxes
  • Coût d'énergie 2290 $
  • Taxes municipales(2026) 1797 $
  • Taxes scolaires(2026) 86 $
  • Total 4173 $
Évaluation municipale (2026)
  • Terrain 39200 $
  • Bâtiment 148200 $
  • Total 187400 $
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine Rez-de-chaussée 13.8x11.0 P Autre
Salle à manger Rez-de-chaussée 14.5x13.8 P Autre
Salon Rez-de-chaussée 13.2x13.4 P Autre
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 13.4x12.5 P Autre
Salle d'eau Rez-de-chaussée 6.3x8.8 P Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 13.2x12.5 P Autre
Chambre à coucher 2ième étage 9.9x12.0 P Autre
Chambre à coucher 2ième étage 8.0x12.4 P Autre
Salle de bains 2ième étage 7.6x9.4 P Céramique
Bureau à domicile 2ième étage 4.9x12.6 P Autre
Autre Sous-sol 14.4x22.0 P Béton
  • Année de construction 1948
  • Dimensions du bâtiment 4.14 x 17.09 M
  • Surface habitable
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Autre
  • Fondation Béton coulé
  • Fondation Bloc de béton
  • Revêtements Aluminium
  • Proximité Autre
  • Proximité Hôpital
  • Proximité Transport en commun
  • Sous-sol 6 pieds et plus
  • Sous-sol Non aménagé
  • Sous-sol Vide sanitaire
  • Stationnement Extérieur
  • Type de fenêtre Coulissante
  • Type de fenêtre Guillotine
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel
  • Dimensions du terrain 10.06 x 19.51 M
  • Superficie du terrain 196.2 MC
  • Allée Asphalte
  • Aménagement du terrain Clôturé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Système d'égouts Municipal

Construite en 1948, cette magnifique propriété a été entièrement rénovée dans les dernières années et ne conserve plus aucune trace de son époque d'origine. Elle offre aujourd'hui un style actuel, des espaces généreux et un confort moderne répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses vastes pièces baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort, la fonctionnalité et la luminosité. Idéalement située à deux pas du parc Regard-sur-le-Fleuve, cette propriété vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services et des attraits du secteur. Une résidence clé en main où espace, luminosité et qualité de vie se rencontrent. Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison. ***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix***

Emplacement

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Louise Soly

Louise Soly
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