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Maison à un étage et demi à Sorel-Tracy Vendu

14 , Rue Albert, Sorel-Tracy, J3P3V1
$179 000
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  • # Centris 16128959
  • Pièces 7
  • Chambre à coucher 3
  • Salle de bain 1

Description

Charmante propriété dans un secteur paisible de Sorel-Tracy Située sur la rue Albert, cette coquette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, offrant à la fois tranquillité et proximité des services essentiels. Écoles, parcs, commerces et axes routiers sont facilement accessibles, rendant le quotidien simple et agréable. Idéale pour un premier acheteur, cette maison bien entretenue propose une aire de vie conviviale au rez-de-chaussée, où salon, salle à manger et cuisine se côtoient harmonieusement. Une pièce polyvalente complète cet espace, parfaite pour une chambre ou un bureau à domicile. Voir la suite en addenda.

Luminaires, pôles, stores, rideaux, piano droit, demi-vaissellier.

Taxes
  • Coût d'énergie 1390 $
  • Taxes municipales(2026) 1596 $
  • Taxes scolaires(2025) 66 $
  • Total 3052 $
Évaluation municipale (2026)
  • Terrain 45800 $
  • Bâtiment 110100 $
  • Total 155900 $
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine Rez-de-chaussée 10.9x13.3 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 13.5x19.1 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 21.5x11.1 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 7.7x9.6 P Autre
Salle de bains Rez-de-chaussée 7.7x8.4 P Céramique
Autre 2ième étage 13.7x11.5 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.9x15.7 P Tuiles
Chambre à coucher 2ième étage 12.7x8.0 P Tuiles
  • Année de construction 1948
  • Dimensions du bâtiment 6.29 x 11.08 M
  • Surface habitable
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Fenêtres PVC
  • Revêtements Vinyle
  • Proximité Autoroute/Voie rapide
  • Proximité Garderie/CPE
  • Proximité Parc-espace vert
  • Proximité Piste cyclable
  • Proximité École primaire
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol Vide sanitaire
  • Stationnement Extérieur
  • Type de fenêtre Guillotine
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel
  • Dimensions du terrain 11.30 x 20.12 M
  • Superficie du terrain 228.8 MC
  • Allée Asphalte
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Système d'égouts Municipal

Charmante propriété dans un secteur paisible de Sorel-Tracy Située sur la rue Albert, cette coquette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, offrant à la fois tranquillité et proximité des services essentiels. Écoles, parcs, commerces et axes routiers sont facilement accessibles, rendant le quotidien simple et agréable. Idéale pour un premier acheteur, cette maison bien entretenue propose une aire de vie conviviale au rez-de-chaussée, où salon, salle à manger et cuisine se côtoient harmonieusement. Une pièce polyvalente complète cet espace, parfaite pour une chambre ou un bureau à domicile. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher confortables, offrant un espace fonctionnel pour répondre à vos besoins. À l'extérieur, le terrain de petite dimension, aménagé avec des vivaces, demande peu d'entretien, idéal pour profiter de votre temps libre sans compromis sur le charme. Une belle opportunité d'accéder à la propriété dans un environnement où il fait bon vivre. À découvrir! Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison. ***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix***

Emplacement

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Louise Soly
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