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Maison de plain-pied à Saint-Pie À vendre Maison de plain-pied

109 , Av. St-François, Saint-Pie, J0H1W0
$499 000
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  • # Centris 14569196
  • Pièces 16
  • Chambre à coucher 5
  • Salle de bain 2

Description

Une véritable pépite pour ceux en quête d’une maison au cachet authentique… Cette charmante maison des années 1960, en brique traditionnelle, offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition optimale et ses vastes fenêtres. Elle est située dans un quartier calme, tout en étant à proximité des commodités. Propriété de médecin, tout est conçu pour ceux qui désirent y emménager un bureau à la maison. REZ-DE-CHAUSSÉE : -Hall d’entrée -Salon unique baigné de lumière, de son plafond cathédral et d’un poêle au gaz – Salle à manger donnant sur la cuisine et bénéficiant d’un passe-plat. Voir suite en addenda.

Fixtures, pôles, stores et rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale, air climatisé mural (non fonctionnel), foyer au propane, système d'alarme.

Taxes
  • Coût d'énergie 3464 $
  • Taxes municipales(2024) 2516 $
  • Taxes scolaires(2024) 259 $
  • Total 6239 $
Évaluation municipale (2025)
  • Terrain 117900 $
  • Bâtiment 334100 $
  • Total 452000 $
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 5.4x4.11 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 9.0x14.9 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.10x14.2 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 15.0x21.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 10.7x13.4 P Autre
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.9x11.1 P Autre
Salle de bains Rez-de-chaussée 8.11x7.11 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.0x11.1 P Autre
Bureau à domicile Rez-de-chaussée 15.9x10.2 P Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.11x4.1 P Céramique
Autre Rez-de-chaussée 22.3x10.2 P Plancher flottant
Rangement Rez-de-chaussée 15.8x4.9 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 47.9x19.0 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x10.4 P Autre
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x10.4 P Autre
Salle de bains Sous-sol 6.0x4.8 P Autre
Rangement Sous-sol 7.7x10.4 P Béton
Cave/ chambre froide Sous-sol 4.11x5.11 P Béton
Autre Sous-sol 15.5x15.3 P Béton
  • Année de construction 1960
  • Dimensions du bâtiment 13.75 x 18.78 M
  • Surface habitable 207.72 MC
  • Mode de chauffage Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Système d'alarme
  • Fenêtres Bois
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Poêle au gaz
  • Revêtements Brique
  • Proximité Garderie/CPE
  • Proximité Parc-espace vert
  • Proximité Piste cyclable
  • Proximité École primaire
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus
  • Sous-sol Totalement aménagé
  • Stationnement À l'abri
  • Stationnement Extérieur
  • Type de fenêtre Coulissante
  • Toiture Tôle
  • Zonage Résidentiel
  • Dimensions du terrain 21.42 x 60.96 M
  • Superficie du terrain 2115.5 MC
  • Abri d'auto Attaché
  • Allée Asphalte
  • Aménagement du terrain Paysager
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Système d'égouts Municipal

Une véritable pépite pour ceux en quête d'une maison au cachet authentique... Cette charmante maison des années 1960, en brique traditionnelle, offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition optimale et ses vastes fenêtres. Elle est située dans un quartier calme, tout en étant à proximité des commodités. Propriété de médecin, tout est conçu pour ceux qui désirent y emménager un bureau à la maison. REZ-DE-CHAUSSÉE : -Hall d'entrée -Salon unique baigné de lumière, de son plafond cathédral et d'un poêle au gaz - Salle à manger donnant sur la cuisine et bénéficiant d'un passe-plat -Cuisine d'origine bien entretenue et unique -Pièce de rangement -Bureau / pièce salle d'attente -3 chambres à coucher -Salle de bain -Salle de lavage SOUS-SOL : -Espace vaste laissant libre votre création -Salle familiale -2 chambres à coucher -Salle de bain -Rangement -Chambre froide -Salle mécanique Confort, luminosité et espace...elle n'attends que vous ! Aux fin de la présente transaction, il est à noter que la dimension du terrain sera d'environ 7200 pieds carré. La superficie finale sera confirmée dès que le lotissement sera confirmé au registre foncier du Québec par l'arpenteur géomètre. Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison. ***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix***

Emplacement

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Louise Soly

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