L'investissement que vous attendiez ! Quadruplex situé entre Sorel-Tracy et Trois-Rivières, aux abords du Lac St-Pierre. Belle opportunité d'affaires: 39 480$ de revenus bruts potentiels. Chacun des logements à au moins un espace de stationnement. Plusieurs rénovations ont été faites dans les dernières années : 2023 : Réfection de l'entrée d'eau par la municipalité 2023 : Rénovation du logement 65A : Division des pièces, plancher, gypse, installation cuisine, installation salle de bain, installation buanderie 2023 : Chauffe-eau 65A et 65B 2013 : Toiture (selon l'ancien propriétaire) Un prix abordable pour accroitre votre capital, l'immeuble tout désigné ! Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison. Nonobstant la mention de « Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur » sur la fiche descriptive, toute promesse d'achat devra comporter la clause suivante afin de préciser la nature réelle de l'exclusion de garantie : La présente vente sera faite avec la garantie légale du droit de propriété. Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. ** Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée seulement **